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08月15日揭晓:多个二线城市将大幅降低购房首付比例!

发布时间:2023-08-15 10:21:03来源:本站原创

多个二线城市将调降购房首付比例,离岸人民币对美元汇率跌破7.28,部分媒体探讨取消印花税的可行性,特斯拉披露已在中国建立数据中心,欧盟新电池法将正式生效。

◆ 媒体精选

1.多个二线城市将调降购房首付比例

多家媒体披露,沈阳,成都等地将发布政策,将首套和二套购房首付比例降至20%和30%。具体细节将在8月底左右公布。

【解读】多个信息源显示,全国100城市的房地产开工水平,竣工水平,新房、二手房销售量等数据持续低迷,房地产市场的严峻形势超过预期,而按照土地出让收入占地方财政占比来看,土地收入的下滑使得多个二线省会城市的财政状况较为紧张,有可能引发地方财政问题的进一步严峻,因此,多个投研机构认为恢复房地产市场正常活力是当务之急,而二线城市对于松绑房地产政策又有着非常急迫的态度,有可能率先政策松绑。

值得注意的是,北上广深四个一线城市在本轮房地产政策松绑过程中动作迟缓,市场认为一线城市的政策有明显的风向标作用,因此受政府高层关注的程度更深,为避免政策力度和尺度上的不准确,预计4大一线城市会积极协调,步调一致的推出房地产松绑政策,而广大二三线城市将获得更大的政策松动的权力,如若首付比例下降到20%,并且事实上放松对于2套房的认定,预计对于刚需和改善型需求的买家而言,将带来实实在在的刺激。

目前市场的主要分歧在于,部分机构认为居民有积极的购房预期,只要政府放松管控尺度就能带来房地产的回暖,而部分机构则认为,郑州放开房地产政策之后,依旧低迷的房地产市场表现已经证明,居民信心已经受到较大的打击,消费意愿和经济能力已经不足以支撑房地产大宗消费。具体市场反馈如何,将在近期看到,当然,2023年已经过去大半,预计房地产市场在年内有明显改善的概率较低。

2.离岸人民币对美元汇率跌破7.28

人民币对美元汇率在近几日连续贬值,贬值速度超预期,截至昨日隔夜。在岸汇率低至7.2626,离岸人民币兑美元跌破7.28。

【解读】人民币对美元的汇率表现被市场认为是代表了海外机构对于中国经济的预期定价,在2023年人民币汇率快速贬值主要有两轮,贬值主要是由于国内经济数据低迷,基本面表现欠佳,海外看空中国经济的言论喧嚣日上,外资回流美元的意愿明显。为此,我国相关部门积极实施汇率干预政策,在7月20日将企业和金融机构的跨境融资宏观审慎调节参数从1.25上调至1.5。增加境内美元流动性,缓解人民币贬值压力,政策推出后汇率一度升值回到7.20下方,但随着近期公布的多项经济数据一再低于预期,汇率贬值的力度明显加强。

多家投研机构表示,美元加息进入尾声是市场共识,而人民币汇率在美元加息尾声反而继续贬值,继续把贬值原因归结于美元加息可能不够全面,更核心的是海外市场对于中国经济的发展预期产生了一定的变化,资金回流美元的目的不仅是套利而是避险,因此,唯有扎实推进国内经济复苏,改善各类市场主体的发展水平,使得包括汇率在内的多项指标回归到正常的区间波动。

3.部分媒体探讨取消印花税的可行性

北京商报等媒体发表评论文章称,香港证券业发声要求撤销股票印花税,A股也可以考虑取消印花税。

【解读】目前全球主要经济体中,还在征收印花税的主要是印度,中国等地,而印花税其本质上是摩擦成本的一部分,我国过往调降印花税的比例,双边征收改单边征收等措施,短期内的确对于市场有一定的刺激作用,但长期表现还是要依靠经济发展和企业自身的基本面,原本减免印花税只是小作文的形式在流传,对此多家投研机构认为税种的减免并非证监会一家可以决定的事,需要多个部委走流程。

因此,多次流传降低印花税的传闻最终被证伪,而目前部分主流媒体开始吹风讨论此事,市场能否再次被激发起预期,尚不得知,多家投研机构表示,从国家高层表态要活跃资本市场来看,降低摩擦成本当然是活跃市场的有效途径,但全国经济面临的困难错综复杂,出口,消费,投资,基建,房地产等诸多方面的数据均表现低迷,这些是影响股价的核心因素,仅靠取消摩擦成本,顶多能改善短期的市场气氛,似乎无法长期提振市场健康发展。

4.特斯拉披露已在中国建立数据中心

特斯拉表示,公司已在中国建立数据中心,以实现数据存储的本地化。所有在中国大陆市场销售车辆所产生的数据,都会存储在中国境内。

【解读】多个信息源表示,中美对抗的趋势有一定的变化,其中美方缩窄了制裁的范围,但提升了制裁的力度,即所谓的“小院高墙”策略,着力在半导体,量子计算等领域限制我国的科技发展,而我国的反制措施相对而言比较温和,除常规的喊话抗议之外,在一些必要的稀有金属和材料上进行了出口管制,市场比较关心的是特斯拉和苹果这类在华有重要商业价值的美资企业的发展是否会受到歧视,其中特斯拉由于“哨兵技术”会感知和记录车辆周边环境数据而遭到部分抵制,国内多地禁止拥有上述技术的车辆停放在敏感区域,随着几乎所有高阶电动汽车均具备类似的技术之后。

市场关注的重点转为上述技术所获取的数据能否被境外存储和第三方调用,本次特斯拉表态将在中国本土部署数据中心并且实现本地数据存储,市场认为这意味着监管部门对特斯拉的监管力度较为温和,并未差别对待,也有利于特斯拉在华发展的进一步顺畅,也利好汽车数据中心建设赛道的厂商业绩预期。

5.欧盟新电池法将正式生效

欧盟官方的《欧盟电池和废电池法规》(《新电池法》)将正式生效。根据《新电池法》,自2027年起,动力电池出口到欧洲必须持有符合要求的“电池护照”。

【解读】欧盟新电池法来源于全球电池联盟(GBA)提出的行业倡议,目前已得到多个国家的认可。在欧盟,数字产品护照正在成为增加产品可持续性和循环性的核心工具,而电池护照是欧盟实施的第一个数字产品护照。因此,如若我国电池企业2027年后向欧盟出口,一是补足和完善碳足迹声明,二是满足欧盟对电池材料的回收与再生利用要求,三是应对电池护照中信息披露的挑战。

从目前来看,由于我国电池领域尚未建立对应的数字标签认知和数据互认机制,使得部分企业单独完善上述数字护照的难度较大,成本难以控制,电池的生产,需要从原材料,到正负极供应链到各类附件等较为庞杂的供应链体系,标准原产地,环境友好标志,可再生材料认定等90多个数据标签的工作,可能需要各个环节的头部厂商形成产业联盟方可有望实现,市场高度关注动力电池数字护照的进展情况,预计北美,日韩也将会跟随欧盟推出类似的数字产品护照体系。利好我国数字产品护照赛道厂商的业绩预期。

◆ 市场信息

北向资金:上一个交易日净流出46.63亿

净流入前三:比亚迪、贵州茅台、五粮液

‍·个股偏利好公告

晶科能源:上半年净利同比增324.58% 拟定增募资不超97亿元

东方证券:上半年净利润19.01亿元 同比增193.72%

恒瑞医药:与美国One Bio公司签署SHR-1905授权许可协议

登康口腔:控股股东80%股权拟无偿划转给重庆渝富控股

中核钛白:拟不超9.36亿元收购双阳磷矿及新天鑫化工100%股权

汇中股份:拟以1000万元至1200万元回购股份,价格不超过20.7元/股

首创证券:上半年净利润同比增长13.46%

嘉泽新能:上半年净利同比增91.62% 拟37.7亿元投建储能电站、风电项目

兴业证券:上半年净利润17.96亿元 同比增30.73%

全聚德:上半年净利润2792万元 同比转盈

博汇股份:上半年净利润1.10亿元,同比增长159.39%

京山轻机:签署销售合同,金额为3.58亿元,占营业收入的7.36%

翰宇药业:拟定增募资不超2.54亿元 用于司美格鲁肽研发等项目

天赐材料:拟发行GDR募资不超过59.8亿元

·个股偏利空公告

泸州老窖:经销商结算价980元/瓶,实际批发价895元/瓶

韦尔股份:上半年净利润同比下降93%,Q2亏损0.46亿元

高凌信息:股东拟合计减持不超过2.75%

移远通信:控股股东拟减持不超2%股份

康希诺:员工持股平台拟减持公司不超1.98%股份

哈尔斯:上半年净利同比下降64.17%

移远通信:上半年净亏损1.15亿元,同比盈转亏

直真科技:上半年净亏损4115.98万元

国际实业:上半年净利降91.10%至2682.01万元

宁波联合:上半年净利同比下降47.33%

卓翼科技:上半年净亏损1.28亿元

晶晨股份:2023年半年度净利润约1.85亿元,同比下降68.41%

科达制造:上半年净利润同比下降40.21%

天赐材料:上半年净利润12.88亿元,同比下降55.67%

蔚蓝锂芯:上半年净利润同比下降88.13%

科思科技:上半年净亏损1.19亿元,亏损同比扩大

首都在线:上半年净亏损1.02亿元,亏损同比扩大

大族数控:上半年净利润同比下降72.92%

华映科技:上半年亏损7.27亿元,同比亏损扩大

(责编: xuehui)

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