近日，华夏新供给经济学研究院创始院长、财政部财政科学研究所原所长贾康在接受专访时表示，现在来看，以北上广深为代表的一线城市“回暖”以后，二季度又出现一些波动，但一些二线城市、省会城市二季度比一线城市反而表现得好一点。但总体的房地产市场回暖不令人满意，有这么多“暖风频吹”的政策出台依然如此，说明要更积极地采取一些措施。

贾康指出，地方政府层面上，一些三、四线城市早就采取一些宽松政策措施，一、二线城市的中心区域应尽快在可能取消的限购、限贷、限价等方面采取实际行动措施，不能再犹豫等待。从前以行政手段为主、具有权宜之计性质的不得已的限购、限贷甚至限价措施，现在已明显不合时宜，要尽快把能取消的都取消，释放出刚性需求、改善型需求。“我认为中国社会中，这些需求释放的潜力还是比较可观的。”

我认真阅读了贾康的这个建议，从内心来说并不反感。我也早就觉得像成都这种新一线城市早就应该放开限购、限贷、限价了。

为了拉动房地产市场需求，成都实施了一些宽松政策，但并没有真正放开限购政策，导致限购区域内已经有房子的人想置换或者购买房子仍然困难重重。

既然要拉动房地产市场需求，何必还“犹抱琵琶半遮面”呢？索性取消了这些限制政策，将行政手段收回，将房地产成长还给市场吧！